LAKOSSÁGI ENERGETIKAI PÁLYÁZAT

Általános tájékoztató lakosság részére

Energetikai felmérés - tanácsadás - pályázatírás - kivitelezés

NA-GU ÉPÍTŐIPARI KFT

20-222-8772

nagukft@gmail.com

Kik igényelhetik a támogatást?

- nagykorú cselekvőképes természetes személy

- magyar adóazonosító jellel rendelkezik

- magyar állampolgár, vagy (lakcímkártyával igazoltan) legalább egy éve magyarországi állandó lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel rendelkezp, az Európai Gazdasági Térség valamely más tagállamának olyan állampolgára

- aki tulajdoni hányaddal, vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezik a korszerűsítendő ingatlanon

- a korszerűsítendő ingatlan legalább 2024. május 1 óta a Kölcsönigénylő állandó lakhelye, vagy tartózkodási helye (lakcímkártyával igazolandó)

- a kölcsön futamidejének a végéig nem tölti be a 75. életévét (ellenkező esetben a kölcsön igényléséhez Adóstárs bevonása szükséges)

További feltételek:

- 1990.12.31. előtt épült ingatlan (lakhatási engedély időpontja!)

- 30% energia megtakarításnak meg kell valósulnia (minimum - tanúsítvánnyal igazoltan)

- 1 millió forint önerő

- 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás (mértéke változik!)

- 3 millió forint 0%-os hitel (mértéke változik!)

- Ingatlan életvitelszerűen lakott legyen

Saját forrás

A Saját forrás elvárt mértéke a Projekt elszámolható költségének minimum 14,3%-a, melynek felhasználását folyósításkor a forrásaránynak megfelelően igazolni szükséges.

Nézzünk egy példát:

Csak hőszigetelésre van szüksége az ingatlannak, anyaggal és munkadíjjal együtt 3 millió forint a költségvetés.

Ennek a 14,3%-a: 429.000 Ft

Fennmaradó részt osztjuk 50-50% arányban (3 millió mínusz 429.000 Ft)

2.571.000 Ft

50% hitel: 1.285.500 Ft

50% támogatás: 1.285.500 Ft

Igénylés folyamata:

- Energetikai tanúsítvány elkészítése szakember által.

Az általunk felkért energetikus szakember nem csak a jelenlegi állapot szerinti tanúsítvány készíti el, hanem a szükséges minimális 30%-os energia megtakarításhoz elengedhetetlen korszerűsítésekre is javaslatot tesz. Ez mindenképpen szükséges a kedvezményes 0%-os hitel és a vissza nem térítendő állami támogatás igénybevételéhez. Ha nem éri el az ingatlan a minimum 30%-os primerenergia megtakarítást, úgy a támogatások nem vehetők igénybe. 

Amennyiben nem kap ilyen tanácsadást, javaslatot úgy a kivitelezés végén előfordulhat, hogy nem éri el a pályázati kiírásban szereplő megtakarítást. Ilyenkor a 0%-os hitel piaci alapúra vált át, ami lényegesen megnöveli a havi törlesztőrészletet. 

Ugyanebben az esetben az állami támogatásként megítélt vissza nem térítendő rész (2,5 - 3,5 millió forint) sem igényelhető. Mivel a kivitelezések megtörténtek, így a vállalkozókat a megrendelőnek kell fizetnie a saját költségére. A kellemetlenségek és a plusz anyagi terhek elkerülése érdekében fontos, hogy tisztában legyen az ingatlan tulajdonos azzal, hogy mik azok a minimális beruházások, amivel a pályázatban kiírt feltételeknek meg fog felelni.

- Tulajdoni lap lekérése (30 napnál nem régebbi)

- Igénylés beadása a kiválasztott hitelintézetnél (OTP Bank, MBH, Gránit)

- Hitelbírálathoz szükséges iratok beadása hitelintézethez (személyi igazolvány, lakcímkártya)

- Munkáltatói igazolás beszerzése (vagy banki kivonat, bér jövedelem igazolás)

- Adóstárs bevonása (házastársak esetén kötelező!)

- KHR listában szereplés ellenőrzése

- Pályázati kiírásban szereplő feltételek teljesítésének ellenőrzése

- Esetleges hiánypótlások a hivatal felé

- Támogatói okirat megléte esetén a kivitelezés elindítása

- Korszerűsítések befejezése után végszámlák beadása

A pályázati kiírás jelenleg társadalmi egyeztetés alatt áll. A pontos részletekről a végleges feltételek megjelenése után tudunk tájékoztatást adni.

Ügyfeleinknek megbízási szerződés esetén a teljes pályázati ügyintézésben tudunk segíteni.

FIGYELEM!

- GÁZ BEKÖTÉS MÁR NEM KRITÉRIUM A PÁLYÁZATNÁL!

- INGATLANT NEM TERHELIK LE - DE EL NEM ADHATÓ (hitel lejártáig)

Mire használható fel?

- épület külső határoló elemeinek hőszigetelés

- nyílászáró csere

- fűtési rendszer korszerűsítése magas hatásfokú gázkazánnal, kémény béleléssel és hőleadók cseréjével

- használati melegvíz-rendszer korszerűsítése, cseréje

- meleg vizes puffertartály létesítése

Jövedelem alapján az alábbiak szerint változik a 3+3 millió forint arányának felosztása:

2 kereső együtt 742.560 Ft jövedelem felett, mindegy melyik járásban élnek (hátrányos helyzetűben) a minimális vissza nem térítendő összeget kapják 2,5 millió forint

2 kereső együtt 399.840 Ft jövedelemig, mindegy melyik járásban élnek (kiemelt gazdagási övezet) a maximális vissza nem térítendő összeget kapják: 3,5 millió forint

Vissza nem térítendő részt lehet növelni.

Alap követelmény a 30% energia megtakarítás, ha ez nincs meg nem jár a 0% hitel és a vissza nem térítendő rész sem jár.

40% energia megtakarítás (energetikai tanúsítvánnyal igazolva) +5% vissza nem térítendő támogatást jelent mindenkinek régiótól és jövedelmi viszonytól függetlenül!

Megvalósítás: 24 hónap - egyszer hosszabbítható 6 hónappal

Nézzünk példákat!

Tata járásban van az ingatlan, ez egy fejlett régió, csak 2,5 millió forint a vissza nem térítendő rész. DE! Amennyiben a 2 kereső jövedelme nem éri el a 399.840 Ft-ot, akkor a maximum 3,5 milliós támogatás jár az igénylőnek.

Kiskőrös járásban van az ingatlan, ez egy fejletlen régió, maximum vissza nem térítendő összeg, azaz 3,5 millió forint jár az ingatlan tulajdonosnak. DE! Amennyiben a 2 kereső jövedelme túllépi a 742.560 Ft-ot, így a minimális összeg (2,5 millió forint) lesz csak a vissza nem térítendő összeg.

40% energetikai megtakarítás elérésével (tanúsítvánnyal igazolva), mindkét esetben 5% plusz támogatás érhető el a vissza nem térítendő arányban. 

Elszámolható költségek (maximum!)

Műanyag nyílászáró csere esetén:

- Építés, bontás, helyreállítás: 158.836 Ft/m2

- Munkadíj: 51.336 Ft/m2

EPS - XPS szigetelés

12 cm külső falak szigetelése: 25.838 Ft/m2

15 cm külső falak szigetelése: 27.414 Ft/m2

20 cm külső falak szigetelése: 30.565 Ft/m2

Munkadíj: 25.220 Ft/m2

Tetősík (szalufák között, kőzetgyapot, tűzgátló gipszkarton, glettelés, festés)

20 cm anyagár: 17.108 Ft/m2

25 cm anyagár: 18.847 Ft/m2

30 cm anyagár: 21.006 Ft/m2

Munkadíj: 32.296 Ft/m2

Padlásfödém szigetelés (nem éghető!!)

30 cm anyagár: 10.636 Ft/m2

40 cm anyagár: 13.037 Ft/m2

Munkadíj: 14.173 Ft/m2

Fűtés korszerűsítés - HŐTERMELŐ (gázkazán)

Gázterv - engedélyek - villamos kiépítés (EPH, EKCS stb)

Anyagár: 1.625.600 Ft

Munkadíj: 2.438.400 Ft

Hőleadók cseréje (radiátor csere)

Anyagár: 1.422.400 Ft

Munkadíj: 2.133.600 Ft

HMV csere (használati melegvíz - bojler)

Anyagár: 266.700 Ft

Munkadíj: 457.200 Ft

Vállalkozás be lehet jelentve az ingatlanba, de valós gazdasági tevékenység ott nem végezhető.

Példa: villanyszerelő, gázszerelő, fuvarozó: IGÉNYELHET!!

Példa: háztartási gép szerelő - otthon javít: NEM IGÉNYELHET!!

Példa: fodrász, műkörmös, masszőr stb. - otthon dolgozik: NEM IGÉNYELHET!!

Példa: fodrász, műkörmös, masszőr stb. - házhoz megy: IGÉNYELHET!!

A fenti tájékoztató anyag a társadalmi egyeztetés kiírása és az elmúlt évek tapasztalatira építve készült! Kérem ezt vegyék minden esetben figyelembe és a várható módosításoktól függően veszíti érvényét a tájékoztató anyagom azon részei, amelyeket a végleges kiíráskor rendeleti szinten megváltoztatnak.

Proforma benyújtása, szállítási előleg lehívható. Maximum 75%, melynek eljárási rendjéről a Lakossági Eljárási Rendben lehet tájékozódni. Cégeknek van erre szükség, hogy előleget hívjanak le a projekt kivitelezéséhez.

Pályázat buktatóiról egy másik blogbejegyzésben fogok részletesebben beszámolni.

NA-GU ÉPÍTŐIPARI KFT

Gubó Krisztián ügyvezető

20-222-8772